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世界各国投资不动产要交的税都有哪些?
投资不动产也是要缴税的

  随着经济的发展,很多小伙伴们的投资意识越来越强,其中不动产的投资是最为火爆的。但是投资也不是一本万利的,我们在投资过程中还是要了解清楚各项手续和缴税的情况,才更好地算出投资回报率,今天就一起来看一下投资不动产要缴纳哪些税吧!


  首先要明确的一点就是投资不动产也是要缴税的,根据不动产投资的税收政策,如果是房产等不动产的话,缴纳的税款包括营业税,土地增值税,企业所得税,印花税等,其中增值税的额话不是所有的不动产都要交的。如果是以不动产入股投资的话又另有规定,既然是投资的话少不了的就是企业所得税,增值税、印花税、契税、土地增值税等。


  说完了国内的,我们来看看国外不动产投资要交的税有哪些。我们都以房产这类不动产做例子,比如在越南,投资不动产是要分买房时、出租时和卖房时三个阶段来缴税的,买房时还分别要缴纳10%的增值税和2%的维护基金,出租的时候就要缴纳5%的增值税和5%的个人所得税,卖房子的时候缴纳2%房屋交易税就可以了,此外也还有印花税等;如果是在马来西亚投资不动产的话,那边的房产交易政策是非常健全和规范的,马来西亚也是分别在买房时、持有期和卖房时征税,买房时候会征收1%-3%阶梯式的房产证印花税,在持有期的话会征收门牌税和地税、物业管理费等,如果出租不动产的话还要征收个人所得税,在卖出不动产的时候要征收的就有个人盈利税等。


  

发布于2019-05-23

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